I en 1½-plansvilla i Vallhamra, Sävedalen, har våra anslutna byggföretag byggt om en tidigare oinredd vind till fullvärdig boyta med två sovrum, ett mindre allrum och ett kompakt badrum samt ny trappa från övervåningen. Arbetet genomfördes i nära dialog med dig kring planlösning, takfönster och förvaring i snedtak för att nyttja ytan effektivt och uppfylla kraven för bostadsyta.
Efter bygglov och startbesked från Partille kommun togs en kontrollplan fram och en kontrollansvarig följde arbetet. Bjälklaget förstärktes med kompletteringsbalkar i C24 och punktvis limträ där spännvidder krävde det, och trappöppning samt två takfönster avväxlades med dimensionerade bärlinor och beslag enligt konstruktionshandling. Befintliga trädelar fuktkontrollerades och hantverkarna säkerställde att fuktkvoten låg under 16 procent innan inklädnad. En ny, kontinuerlig nivå i golvet lades in med stegljudsdämpande skiva och 22 mm golvspån som undergolv, vilket gav både styvhet och ljudkomfort mellan planen.
Yttertakets uppbyggnad optimerades för energieffektivitet och fuktsäkerhet. Entreprenörerna utförde en 25 mm ventilationsspalt mot yttertaket, isolerade med cirka 300 mm mineralull mellan och under takstolar, och monterade vindskyddsskivor utåt samt ångbroms 0,2 mm på den varma sidan. Alla skarvar och genomföringar tätades med systemtillhörande tejper och manschetter för god lufttäthet. Invändigt monterades dubbla lager gips i tak och utvalda väggar för att uppfylla brand- och ljudkrav, och brandtätning av genomföringar utfördes till EI30. I badrummet installerades golvbrunn, fallspackling och tätskikt enligt gällande branschregler, därefter klinker och väggbeklädnad. El drogs enligt elinstallationsreglerna med jordfelsbrytare och tillräcklig belysning i snedtak, och VVS drogs via ett nytt schakt. Anslutning gjordes till husets befintliga frånluftssystem, tilluften justerades via ventiler och luftflöden mättes enligt projektering. Takfönstren monterades med korrekt anslutning mot underlagstak och plåtbeslag, och anslutningar provsprutades med vatten för att verifiera tätning.
Genom hela arbetet följde företagen vi samarbetar med egenkontroller enligt kontrollplan, inklusive moment för bärighet, fuktskydd, tätskikt och installationer, och de dokumenterade mätningar samt funktionsprov innan slutbesiktning och slutbesked. Om du funderar på att bygga om vinden till bostadsyta i Vallhamra eller övriga Sävedalen, hör av dig så kopplar vi ihop dig med rätt hantverksproffs och går igenom förutsättningar, tillstånd och tidplan för ditt hus.
